Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à l'angle des rues du Calvaire et Lafayette, ce appartement meublé de 60 m², situé au 4? étage avec ascenseur, offre une belle luminosité avec une vue dégagée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) et d'une chambre spacieuse avec rangements de 18m². La salle d'eau est équipée d'un lave-linge, les WC sont indépendants. Une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville nantais.
Transport en commun à proximité :
Bus : 11, 23, 26. Chronobus : C1, C2, C3, C6, C8. Tram : 1, 2 et 3.
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 890.00 Charges mensuelles : 65.00 comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 955.00
Dépôt de garantie : 1 780.00
Honoraires de location à la charge du locataire : 778.96 TTC (dont 179.76 d'état des lieux inclus).
Disponible fin Août. Réf : LA2669.
Honoraires de 779 TTC à la charge du locataire comprenant 180 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
59.92 m²
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
4
779 %
24/08/2026
65.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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